Наводять порядки із фасадами?
Резонансна новина про наведення порядків із фасадами після ознайомлення із текстом не є аж такою перемогою, і от чому.
Спершу, то що ж написано у проекті рішенні КМР “Про вжиття першочергових заходів по приведенню фасадів об’єктів культурної спадщини у центральному історичному ареалі до належного стану”:
- Для будинків в історичному ареалі+об’єкт культурної спадщини забороняють:
· розміщення систем кондиціонування (якщо тільки не спотворюють архітектурного вигляду та не створюють шуму)
· утеплення та скління балконів і лоджій
· улаштування добудов і розширення балконів і лоджій
· улаштування нових і розширення існуючих віконних і балконних прорізів
· зміну форми і кольору віконних рам і дверей
Тобто, мова йде не в цілому про фасади, а лише про окремі конкретні (поширені) моменти.
Правда в тім, що історичний ареал однак поки що не затверджений (і невідомо коли буде затверджений, оскільки це прямо впливає на можливість забудови)
2. Для будинків у історичному ареалі (якого поки, як ми розібрались, нема):
· допускається виконання робіт, які можуть спричинити зміну зовнішнього вигляду будинку, за умови дотримання вимог Порядку по фасадам та Правил утримання житлових будинків. Які в цілому НЕ ЗАБОРОНЯЮТЬ ні утеплення, ні скління балконів і лоджій.
3. Протягом року з набрання чинності, власники повинні привести фасади у відповідність, а інакше це зробить благоустрій.
Тобто, якщо коротко підсумково: (1) заборона чіпати не всі фасади, а вікна/балкони/кондиціонери; (2) і не всі будинки, а тільки історичний ареал+культурна спадщина; (3) при цьому поняття “історичний ареал” поки не має юридичного закріплення; (4) але навіть коли буде, то посилання на діючі Порядок і Правила нічого не дає, там немає ні заборон, ні обмежень; (5) всім іншим будинкам ніяких заборон як і раніше.
Ключове питання: то чи діятимуть ці обмеження для будинків, які є об’єктами культурної спадщини, до затвердження меж історичного ареалу? Вірю, що так, але всерівно необхідно приймати нові нормальні правила по фасадам (для всіх будинків).
